Nos biens immobiliers à la vente

Figari (20114)

Magnifique terrain avec PC purgé pour la construction d'une villa...

Magnifique terrain d'une superficie de 3 169 m² situé en retrait du hameau d'Ogliastrello, au calme d'une ancienne olivieraie, délimitée par d'imposants enrochements en granit. Bénéficiant d'un permis de construire purgé pour la réalisation d'une villa de plain pied, sur vide sanitaire avec cave, disposant de 4 chambres, 3 salles d'eau et d'un vaste salon/cuisine de 56m2 pour une superificie habitable de 135 m² et d'un garage indépendant de 50m² environ. L'architecture est contemporaine, avec un toit plat et une forme en L permettant de profiter pleinement des extérieurs avec deux terrasses : l'une exposée Sud, de 32 m², couverte, donnant sur la piscine, de forme libre, déjà édifiée, et la seconde exposée Nord, idéale pour les déjeuners d'été, à l'ombre des oliviers pluricentenaires. Le terrain est raccordé à l'eau agricole et l e coffret électrique est en limite de propriété. L'environnement est préservé, sans vis-à-vis, il reflète l'authenticité de ce hameau recherché pour la qualité de vie qu'il offre, à seulement 10 min des plages de Figari et Pianottoli, 20 min de Porto-Vecchio et Bonifacio, 5 min de l'aéroport de Figari, sans en subir les nuisances.

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Réf : VT.MR.291222

472 000 €

Nouveauté

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Figari (20114)

Villa neuve non achevée avec dépendance à Figari

Belle maison édifiée en R+1, en cours d'aménagement intérieur, sise sur un terrain de 1319 m2 non clôturé dans un hameau de Figari. D’une superficie habitable d’environ 155m2, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une grande pièce à vivre, avec espace pour accueillir une cuisine, d’un cellier, d’une chambre parentale avec une pièce prévue pour le dressing et sa salle d’eau, d’un WC indépendant à réaliser, d’un T2 communicant composé d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, WC et vasque, salon/ cuisine avec baie vitrée et une chambre, et à l’étage de 2 chambres, un bureau et une pièce destinée à devenir une salle d’eau/WC. Le terrain est arboré d’oliviers et bordé en limite basse d’un cours d’eau souvent à sec, la maison offre une vue maquis depuis toutes les pièces. La maison est équipée de la climatisation réversible (splits Mitsubishi) dans toutes les pièces. Elle est dotée de menuiseries double vitrage PVC et aluminium pour les coulissants, de menuiseries extérieures en aluminium (volet roulant électriques pour les baies vitrées et battants pour les fenêtres) et d’un chauffe-eau thermodynamique, elle répond aux normes de la RT 2012. La domotique a été prévue mais non achevée (il manque les modules) pour les volets, l’éclairage, la clim, l’alarme. La maison est raccordée à une fosse septique est conforme aux normes actuelles. La maison a été édifiée sur un vide sanitaire accessible et possède une cave de 40m2 environ. Cette maison offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle, les matériaux utilisés sont de belle qualité. Travaux à prévoir pour environ 50 000€: menuiseries intérieures, réalisation des 2 salles d'eaux et du WC, finir le carrelage de l'escalier, terminer l'installation électrique. Le permis de construire prévoit la création d'une piscine de 3,5mx6,5m.

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1319 m²

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Réf : VM.MR.300822

619 500 €

Sous-compromis

Nouveauté

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Porto-Vecchio (20137)

Mini-villa à Santa Giulia, très belle vue mer et plage à pied

Cette mini-villa située dans le domaine de Bella Vista offre une très belle vue mer et un accès plage à pied. Récemment rénovée, elle se compose d'une terrasse couverte avec barbecue maçonné, d'un salon avec kitchenette entiièrement équipée (machine à laver, lave-linge, frigo avec compartiment congélateur,...), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et à l'étage d'une chambre donnant sur une terrasse avec splendide vue sur le baie de Santa Giulia, placard. La mini-villa est climatisée. Plage, restaurants, superette et tabac/presse accessibles à pied. Vendue meublée vous n'aurez qu'à déposer vos valises! Rendement locatif.

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Réf : VM.MR.190722

280 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Nouveauté

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Figari (20114)

Grand terrain classé bois à Sante-Lucie de Talza

Parcelle de 37 ha située à proximité du barrage de Talza, arborée de chènes lièges, chènes verts et arbousiers. Accessible par une servitude actée qui devra être aménagée.

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Réf : VT.MR.030622

140 400 €

Sous-compromis

Exclusif

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Figari (20114)

Villa 3 chambres dans un environnement calme à proximité du coeur...

Cette villa a plus d'un atoût pour vous séduire. Edifiée en 2008 sur vide-sanitaire, de plain pied, elle se compose d'une vaste pièce de vie de 77 m2 avec cuisine américaine prolongée d'un cellier, d'un couloir desservant un WC indépendant avec lave-main, d'une salle d'eau récemment rénovée, et de 3 grandes chambres, le tout pour une superficie d'environ 143 m². Très agréable à vivre grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur et ses terrasses couvertes offrant une diversité d'exposition, une cuisine d'été, un four à pizza en pierres de ramassage, une piscine hors sol et un garage viennent compléter les équipements extérieurs. Le jardin, d'une superficie de 1591 m² est très soigné, joliment arboré et entièrement cloturé par des murets en pierre et un portail electrique, ainsi qu'un portillon pieton. Les commerces sont accessibles à pied (boucherie, superette, Poste, pharmacie), ainsi que les restaurants et les écoles. L'environnement est calme, sans vis-à-vis. Cette maison est très bien équipée: climatisation réversible dans la pièce de vie et le couloir desservant les chambres, poele à bois, chauffe-eau thermo-dynamique, volets roulants electriques, nombreux rangements, panneaux solaires permettant de générer des revenus annuels de 900€. Bien en parfait état qui ne nécessitera pas de travaux. Porto-Vecchio et Bonifacio sont accessibles en 20 min, les plages de Figari en 15 min. On aime: l'emplacement au calme, le jardin très végétalisé, le volume de la pièce de vie, l'état impeccable du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1591 m²

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Réf : VM.MR.09052022

650 000 €

Coup de coeur

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Porto-Vecchio (20137)

Résidence de tourisme à Palombaggia, plage à pied

Résidence de tourisme édifiée au sein d'un parc arboré de 1,2 ha, au calme, disposant d'un accès à la plage de Palombaggia à pied en 15 min. Véritable ode à la détente, cette résidence composée de 12 logements (6 T3 et 6 studios), le tout pour une superficie Loi Carrez de 357,53 m2, offre de nombreuses possibilités. Emplacement recherché, ideal investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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12562 m²

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Réf : VP.MR.090122

3 045 000 €

Nouveauté

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Figari (20114)

Magnifique terrain à Figari avec PC accordé pour 2 villas de 150m2...

Ce magnifique terrain situé à l'entrée du village d'Ogliastrello ne vous laissera pas indifférent. D'une superficie de 6728 m², plat, arboré de chênes verts, de chènes lièges et d'oliviers, il offre une belle vue sur le massif de Cagna et l'authentique hameau d'Ogliastrello. Il est idéalement situé, à 5 min des commodités du village de Figari, 20 min de Porto-Vecchio et de Bonifacio, 15 min des plages et 7 min de l'aéroport, sans en subir les nuisances. Un permis de construire purgé de tous recours vous permettra d'édifier 2 villas d'architecte, de forme rectangulaire, de plain pied, de 150 m² surface plancher et leurs garages de 72 m², toutes deux séparées par une barrière végétale qui les préserve de tout vis-à-vis. Les plans ne pourront être que légèrement modifiés dans le cadre d'un permis modificatif et cela ne pourra pas constituer une condition suspensive à l'acquiisition. L'étude hydrogéologique pour le dimensionnement de la fosse septique a été réalisée. Raccordements eau, electricité, office hydrolique en bordure de parcelle (avis favorables obtenus pendant l'instruction du PC). La fibre a été déployée dans ce quartier. Idéal investisseur.

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Réf : VT.MR.180821.2

388 800 €

Sous-compromis

Exclusif

Prix en baisse

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Figari (20114)

Beau terrain au calme avec permis accordé pour 3 maisons de 149m²

Beau terrain de 3343m² avec permis de construire en cours de validité pour l'édification de 3 maisons de plain-pied d'une surface plancher de 149m² chacune. Emplacement idéal, au calme, tout en ayant les commodités à proximité: à 4 minutes en voiture de l'aéroport sans en subir les nuisances, 2 minutes à pied de l'école primaire et maternelle, 10 minutes à pied du centre-ville et de ses services et commerces (mairie,Poste, Spar, bars, tabac, médecin, pharmacie, médecin, kiné, coiffeur, restaurant, bar, boucherie,...). Le terrain se situe à équidistance de Bonifacio et Porto-Vecchio (20 minutes) et à 15 minutes des plages sauvages de la côte Ouest (Testa, Tonnara, Pianottoli), 25 minutes pour les plages de la côte Est (Palombaggia, Santa Giulia). Exposition Sud-Est. Frais de raccordement à EDF à prévoir, raccordement au réseau d'assainissement collectif avec pompe de relevage. Le terrain est borné. Frais d'electrification en sus de 25 000€. Ideal investisseur.

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Réf : VT.MR.260421

395 000 €

Sous-offre

Exclusif

Coup de coeur

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Figari (20114)

 Très beau terrain vue montagne à Figari

Ce vaste terrain arboré situé à proximité des commodités présente une superficie constructible d'environ 1900m2, en pente, avec vue dégagée sur la montagne. Un plateau non constructible d'environ 3000m2, situé à l'arrière de cette zone, est délimité par de magnifiques enrochements qui confèrent un cachet certain au lieu. Un accès piéton au centre du village peut être facilement aménagé, rendant ainsi les commerces accessibles à pied. Délimité par un mur en pierres sèches, arboré d'oliviers, de figuiers de barbarie ce terrain bénéficie du charme des terrains méditerrannéens. L'aéroport est à 5 min de voiture, sans en subir les nuisances, les plages de Figari et Pianottoli sont à 10min, Porto-Vecchio et Bonifacio à 20min. Non raccordable au réseau d'assainissement collectif, la réalisation d'une étude hydrogéologique sera à prévoir dans le cadre d'un dépôt de PC, de même qu'une étude géotechnique permettant de déterminer la nature des travaux de protection contre les éboulements rocheux (coût d'environ 3500€). N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de renseignements.

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Réf : VT.MR.090221

172 800 €

Sous-compromis

Exclusif

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