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Prix en baisse
Réf : VM.MR.130123
Propriété composée de 2 maisons de type T3 et T4 à rénover à 5 min de la plage de Rondinara, Bonifacio
Le bien en vidéo
508 800 €
Propriété composée de 2 maisons de type T3 et T4 à rénover à 5 min de la plage de Rondinara, Bonifacio Bonifacio (20169)
Ensemble immobilier composé de deux maisons, situé dans le paisible hameau de Suartone, à seulement 6 minutes de la plage de Rondinara, et à égale distance de Bonifacio et Porto-Vecchio (15 minutes), sur un terrain plat de 1300 m².
La première maison, construite en 1963, offre une superficie de 80 m². Elle comprend une entrée, une cuisine avec comptoir ouvert sur un salon doté d'une cheminée et d'une climatisation réversible, une salle à manger ouvrant sur une terrasse de 40 m², un couloir menant à deux chambres, une véranda, une salle de bain et un WC. Une deuxième salle d'eau/WC indépendante est attenante à la maison.
La seconde maison, construite dans les années 1970, dispose de 65,50 m² et comprend un salon/cuisine avec cheminée, trois chambres, un WC, un coin cuisine, une chambre séparée et un garage de 14 m².
Le jardin est agrémenté d'une cave de type caseddu et d'un bassin avec une vue lointaine sur la mer, ajoutant du charme à cette propriété unique dans la région.
Des travaux de rénovation sont nécessaires pour mettre cette propriété aux normes actuelles et répondre à vos besoins, mais son emplacement et la tranquillité des lieux restent incontestables.
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2630 € et 3630 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
20169
Surface habitable (m²)
145,50 m²
surface terrain
1 300 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
8
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Bois, Climatisation
Type de chauffage
Cheminée, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Exposition
Sud
Année de construction
1964
Terrain arboré
NON
Terrain divisible
NON
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
508 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 630 € et 3 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.