Exclusif

Appartement 2 pièces à rénover dans la citadelle de Bonifacio

Bonifacio (20169)

Réf : VA.MR.250425

Dans l’une des ruelles emblématiques du cœur historique de Bonifacio, découvrez un appartement situé au deuxième étage d’un immeuble ancien, accessible par des escaliers en bois "à la bonifacienne". D’une superficie Loi Carrez de 24,91 mètres carrés, ce bien est composé d’une pièce principale, d’une chambre indépendante et d’une salle d’eau avec WC et lavabo.

L’appartement abrite encore son mobilier d’époque, témoin d’un autre temps. Véritable capsule temporelle, il offre une ambiance singulière, figée dans les années passées, avec des meubles anciens qui confèrent à l’ensemble uune atmosphère hors du commun.

Ce bien nécessite une rénovation complète, incluant notamment l’installation électrique, les revêtements intérieurs et la réhabilitation de la salle d’eau. Il représente une base idéale pour un projet de réhabilitation alliant respect du patrimoine et confort contemporain.

Situé dans une copropriété non organisée, l’appartement n'est pas soumis à des charges fixes à ce jour. Idéal pour un investisseur ou un amoureux de vieilles pierres à la recherche d’un pied-à-terre atypique à Bonifacio, cet appartement est une invitation à réveiller une âme endormie au sein de la citadelle bonifacienne.

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, nous sommes à votre disposition.

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.

découvrir le bien

Prix du bien 128 400 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 20169

Surface habitable (m²) 27,34 m²

Surface loi Carrez (m²) 24,91 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Sans

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 4

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1800

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 128 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Bilans énergétiques

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