[typebien] à vendre Bonifacio

Bonifacio (20169)

Maison récente 4 chambres à Monte Leone, Bonifacio

Située dans le lotissement La Colline de Monte Leone, cette maison de 4 chambres pour une surface habitable de 115 m² habitables, est complétée par une buanderie de 8,30 m² et un garage de 17,50 m². Edifiée en 2015 elle est implantée sur un terrain de 862 m². Cette propriété moderne allie confort et esthétique, avec des façades enduites couleur pierre et une ossature en bois offrant une bonne performance thermique. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce à vivre de 57 m² avec coin cuisine équipée, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées donnant accès à une terrasse couverte de 15 m² orientée Sud. L'espace nuit se compose de quatre chambres : deux chambres climatisées, chacune avec une petite salle d'eau privative et deux autres chambres avec placards intégrés. Deux WC indépendants complètent cet aménagement. Le terrain, plat et arboré d'oliviers pluri-centenaires et de végétation endémique, offre un cadre naturel et apaisant. Il est également adapté pour accueillir une piscine. Le garage en bardage bois ajoute une touche de charme supplémentaire à cette maison. La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif. Cette propriété en bon état est idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en étant proche du port et des commodités. À seulement 24 minutes de l'aéroport de Figari pour des déplacements facilités. À 6 minutes de la plage et du célèbre restaurant Maora Beach pour des journées ensoleillées. À 7 minutes du port de Bonifacio A 5 minutes des commodités À 11 minutes de la splendide plage de Sperone et son golf classé parmi l'un des plus beaux d'Europe À 34 minutes de Porto-Vecchio On aime cet emplacement au calme tout en étant à proximité de toutes les commodités et points d'attraction de Bonifacio, l'agencement fonctionnel du bien et ses volumes, les extérieurs agréables qui nécessitent peu d'entretien et le très bon état du bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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862 m²

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Réf : VM.MR.140524

650 000 €

Sous-compromis

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Bonifacio (20169)

Maison 4 pièces au calme d'un très beau terrain de 1,1 ha à Bonifacio

Située à Musella, commune de Bonifacio, cette charmante maison T4 de 82,65 m² avec une dépendance de 33,12m² est implantée sur un terrain spacieux de 11 000m². Construite en 1973, la maison principale offre un salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables, une salle d'eau (douche, WC, lavabo), une buanderie et une terrasse agréable. La climatisation est présente dans le salon, mais des travaux de rénovation sont nécessaires pour moderniser l'ensemble. La dépendance adjacente comprend une chambre supplémentaire, un salon/cuisine et une salle d'eau, mais les travaux y sont inachevés. Les raccordements en eau, électricité et assainissement doivent être finalisés malgré sa construction il y a plus de 10 ans. Le terrain, d'une grande superficie, est une ancienne oliveraie magnifiquement arborée avec des chênes verts, des oliviers et dispose même d'un baracun pour profiter de moments de détente en plein air. Très calme et sans aucun vis-à-vis ce terrain est un véritable havre de paix. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : À seulement 21 minutes de l'aéroport de Figari pour des déplacements facilités. À 6 minutes de la plage et du célèbre restaurant Maora Beach pour des journées ensoleillées. À 10 minutes du port de Bonifacio A 5 minutes des commodités À 17 minutes de la splendide plage de Sperone et son golf classé parmi l'un des plus beaux d'Europe À 27 minutes de Porto-Vecchio La propriété est équipée d'une fosse septique en conformité avec les normes actuelles. Cette propriété offre un potentiel intéressant pour ceux qui recherchent un projet de rénovation sur un vaste terrain, avec la possibilité de créer un espace supplémentaire dans la dépendance qui pourrait générer des revenus locatifs d'environ 600€/mois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

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11000 m²

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Réf : VM.AS.220424

565 000 €

Sous-offre

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Bonifacio (20169)

Appartement T4 à Bonifacio

Situé au cœur de la magnifique citadelle de Bonifacio, cet appartement de 97m² occupe le premier étage de deux immeubles, offrant ainsi un espace généreux et bien agencé. Avec ses deux entrées distinctes, il se compose d'un salon lumineux doté d'un magnifique parquet ancien, il agrémenté d'un balcon offrant une vue pittoresque sur la place, de trois chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux toilettes et d'une cuisine équipée avec buanderie attenante. Cependant, pour atteindre son plein potentiel, cet appartement nécessite d'importants travaux de rénovation. L'électricité doit être mise aux normes actuelles, des dégâts des eaux au plafond ainsi que des fissures et des défauts structurels, comme un affaissement à l'entrée, doivent être réparés. De plus, les parties communes des deux immeubles, y compris la toiture et la façade, nécessitent des améliorations. En outre, la copropriété n'est pas encore organisée. Cet appartement offre un potentiel intéressant.

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Réf : VA.AS.190324

340 000 €

Sous-compromis

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Bonifacio (20169)

Villa 4 chambres nichée au coeur du maquis, à Canetto, Bonifacio

Au coeur du maquis de Bonifacio et entourée de pierre de pays, cette charmante villa d'environ 110m² vous assure le calme et la quiétude. Érigée sur un terrain de 3448m² arboré d'oliviers centenaires, sans vis à vis et entierement clos, vous serez à seulement 5 minutes de la plage de Canetto, 10 min du port de Bonifacio, 25 min de Porto-Vecchio et de l'aéroport de Figari. Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux de 53 m ² avec cuisine ouverte et équipée, agrémenté d'un cellier, de 4 chambres et d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'espace nuit, promettant différents projets d'aménagements, propose actuellement 4 petites chambres,1 salle d'eau et un toilette. Selon votre utilisation, elles pourront être réhabilitées en 3 chambres plus spacieuses et une seconde salle d'eau pour plus d'aisance. Côté extérieur une piscine hors sol de 8X4 m, traitée au sel avec une pompe à chaleur agrémente le bien, ainsi qu'une vaste terrasse en bois en partie couverte. Sur le terrain, un atelier, une dépendance et une annexe vous permettront de bénéficier d'espace supplémentaire et de rangement pour les amoureux du bricolage et des sports. De plus un chalet indépandant de 48m2 comprenant 2 chambres, 1 salon/cuisine et une sa lle d'eau, avec sa propre piscine hors sol se situe dans les hauteurs du terrain, sans aucun vis-à-vis avec la villa. Ce chalet permettra de générer des revenus locatifs ou d'accueillir famille et amis tout en conservant votre intimité. Une borne de recharge pour votre véhicule électrique est à disposition. Des panneaux solaires fraîchement installés vous permettront une économie significative sur l'ensemble de vos installations. La villa est de belle facture, avec une toiture béton offrant de beaux volumes, des baies vitrées à galandage, la climatisation dans toutes les chambres, un poele à granulés dans la pièce de vie, des volets roulants electriques et un portail electrique avec visiophone et application mobile. Elle offre un cadre enchanteur et un confort indéniable. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de ce bien.

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3448 m²

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Réf : VM.DP.25.01.24

949 000 €

Coup de coeur

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Bonifacio (20169)

Villa d'architecte idéalement située, port à pied, au calme à...

Cette villa édifiée en 2019 sur un terrain de 2519 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'écart de l'effervescence estivale, tout en étant à 5 min des commodités en voiture (boulangerie, supermarché) et du port de Bonifacio (10 min à pied) et à 7 min des plages de Santa Manza, Cala Longa et Piantarella. Elle doit son style contemporain à l'architecte Jean-Marc Roques (Sperone, Avoriaz), célèbre pour sa capacité à concevoir des bâtiments qui complétent le cadre naturel plutôt que de le dominer. Les structures coexistent harmonieusement avec leur environnement naturel, cette villa s'intégère parfaitement sur son terrain. La distribution des pièces est fonctionnelle, avec 2 espaces nuits séparés par un vaste espace de vie doté d'un plafond cathédrale de 3m de haut avec charpente traditionelle bois, donnant une perspective sur la mezzanine et lui offrant beaucoup de cachet. D'une superficie habitable d'environ 165 m² elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 30m² avec 2 grandes façades vitrées toute hauteur, d'une chambre avec dressing et salle d'eau (douche et vasque et WC indépendant), d'un grande cuisine aménagée/salle à manger de 30 m², d'un cellier/buanderie de 10m2, d'une chambre de 15 m², d'une salle de bains/WC indépendante de 5 m² et d'une mezzanine de 30 m² habitables pouvant être transformée en 2 chambres supplémentaires grâce à ses ouvertures. Les volumes sont très généreux, la villa possède de nombreuses ouvertures permettant un accès vers le jardin depuis toutes les pièces. La villa est dotée de belles prestations (chauffage au sol, grandes baies vitrées en alminium, carreaux grand format,...), elle est de belle facture et bénéficie de la garantie décennale. Elle est raccordée au tout à l'égout, dispose d'un vide sanitaire accessible et un conduit permettant d'installer une cheminée. On aime: l'emplacement privilégié, au calme, le jardin plat et arboré, l'architecture contemporaine, les volumes généreux, les nombreuses ouvertures sur l'extérieur de la villa et son potentiel d'aménagement de chambres supplémentaires dans la mezzanine, mais aussi la qualité des matériaux et le charme de la charpente traditionelle bois. Bien rare à visiter sans tarder.

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2500 m²

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Réf : VV.MR.0311.23

890 000 €

Sous-compromis

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Bonifacio (20169)

Propriété composée de 2 maisons de type T3 et T4 à rénover à 5 min...

Ensemble immobilier composé de deux maisons, situé dans le paisible hameau de Suartone, à seulement 6 minutes de la plage de Rondinara, et à égale distance de Bonifacio et Porto-Vecchio (15 minutes), sur un terrain plat de 1300 m². La première maison, construite en 1963, offre une superficie de 80 m². Elle comprend une entrée, une cuisine avec comptoir ouvert sur un salon doté d'une cheminée et d'une climatisation réversible, une salle à manger ouvrant sur une terrasse de 40 m², un couloir menant à deux chambres, une véranda, une salle de bain et un WC. Une deuxième salle d'eau/WC indépendante est attenante à la maison. La seconde maison, construite dans les années 1970, dispose de 65,50 m² et comprend un salon/cuisine avec cheminée, trois chambres, un WC, un coin cuisine, une chambre séparée et un garage de 14 m². Le jardin est agrémenté d'une cave de type caseddu et d'un bassin avec une vue lointaine sur la mer, ajoutant du charme à cette propriété unique dans la région. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour mettre cette propriété aux normes actuelles et répondre à vos besoins, mais son emplacement et la tranquillité des lieux restent incontestables. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2630 € et 3630 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1300 m²

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Réf : VM.MR.130123

508 800 €

Exclusif

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