[typebien] à vendre Figari

Belle maison individuelle en granit située dans le coeur du village de Figari. D'une superficie d'environ 185m2 elle se compose de 3 appartements : - Au Rez-de-chaussée côté Ouest, d'un appartement de type F2 composé d'un séjour climatisé avec coin cuisine et d'un dégagement desservant une salle d'eau avec toilettes et une chambre ; - Au Rez-de-chaussée côté Est, d'un appartement de type F4 composé d'une cuisine récente climatisée, d'un beau séjour avec cheminée et sol en marbre, d'un dégagement, d'un débarras, d'un toilette invités, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une chambre et à l'étage, d'une mezzanine, d'un toilette invités, de deux chambres dont une climatisée et d'une salle d'eau récemment rénovée. - Au Rez-de-jardin, un studio (séjour, coin cuisine et un dégagement desservant une salle d'eau avec toilettes et un cellier). qui nécessite des travaux. De plus, présence d'un abri de jardin et d'un puit. Toutes commodités à pied. Sis sur une parcelle de 307m2 située à l'orée du maquis son emplacement est calme. Ce bien permet de générer des revenus locatifs de 2200€/mois. Possibilité de raccorder les appartements entre eux afin de constituer une seule villa. Plage de Figari à 10 min, Porto-Vecchio et Bonifacio à 20 min, l'aéroport à 10 min. On aime: les volumes du T4, le potentiel d'un bien qui est modulable, le cachet de l'ancien, l'emplacement paisible tout en étant proche des commodités. Bien rare sur le secteur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960€ et 2720€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Magnifique terrain d'une superficie de 3 169 m² situé en retrait du hameau d'Ogliastrello, au calme d'une ancienne olivieraie, délimitée par d'imposants enrochements en granit. Bénéficiant d'un permis de construire purgé pour la réalisation d'une villa de plain pied, sur vide sanitaire avec cave, disposant de 4 chambres, 3 salles d'eau et d'un vaste salon/cuisine de 56m2 pour une superificie habitable de 135 m² et d'un garage indépendant de 50m² environ. L'architecture est contemporaine, avec un toit plat et une forme en L permettant de profiter pleinement des extérieurs avec deux terrasses : l'une exposée Sud, de 32 m², couverte, donnant sur la piscine, de forme libre, déjà édifiée, et la seconde exposée Nord, idéale pour les déjeuners d'été, à l'ombre des oliviers pluricentenaires. Le terrain est raccordé à l'eau agricole et l e coffret électrique est en limite de propriété. L'environnement est préservé, sans vis-à-vis, il reflète l'authenticité de ce hameau recherché pour la qualité de vie qu'il offre, à seulement 10 min des plages de Figari et Pianottoli, 20 min de Porto-Vecchio et Bonifacio, 5 min de l'aéroport de Figari, sans en subir les nuisances.

Beau terrain de 3343m² avec permis de construire en cours de validité pour l'édification de 3 maisons de plain-pied d'une surface plancher de 149m² chacune. Emplacement idéal, au calme, tout en ayant les commodités à proximité: à 4 minutes en voiture de l'aéroport sans en subir les nuisances, 2 minutes à pied de l'école primaire et maternelle, 10 minutes à pied du centre-ville et de ses services et commerces (mairie,Poste, Spar, bars, tabac, médecin, pharmacie, médecin, kiné, coiffeur, restaurant, bar, boucherie,...). Le terrain se situe à équidistance de Bonifacio et Porto-Vecchio (20 minutes) et à 15 minutes des plages sauvages de la côte Ouest (Testa, Tonnara, Pianottoli), 25 minutes pour les plages de la côte Est (Palombaggia, Santa Giulia). Exposition Sud-Est. Frais de raccordement à EDF à prévoir, raccordement au réseau d'assainissement collectif avec pompe de relevage. Le terrain est borné. Frais d'electrification en sus de 25 000€. Ideal investisseur.