+42
Porto-Vecchio (20137)

Villa 8 pièce(s) 6 chambre(s) 306 m²

1
6
3073 m²
2 390 000 €
Réf VV.MC.26032026

Située sur les hauteurs de Porto-Vecchio, dans un environnement calme, cette élégante propriété de 306 m² offre une vue mer panoramique exceptionnelle et un cadre de vie privilégié, à proximité des plages et des commodités.
Édifiée sur un terrain d’environ 3 000 m² entièrement clos, cette villa séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa configuration particulièrement fonctionnelle. Edifiée sur 2 niveaux, elle se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, de trois chambres, chacune avec salle d'eau privative (douche, wc, vasque) et une chambre parentale avec salle de bain (baignoire, douche, wc) et dressing, toilettes indépendants, ainsi que de pièces de service pensées pour un confort de vie optimal.

Un appartement indépendant, pouvant être relié ou totalement autonome, complète l’ensemble. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, deux salles d’eau, ainsi qu’une agréable terrasse couverte avec vue mer. Un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute indépendance, ou envisager un usage complémentaire.

À l’extérieur, la propriété profite de beaux espaces de détente avec une piscine à débordement, un jacuzzi, un système de nage à contre-courant, ainsi qu’une cuisine d’été parfaitement intégrée à l’ensemble.

La villa bénéficie de prestations de qualité : ascenseur, climatisation réversible gainable, chauffage au sol, cheminée avec insert, volets roulants électriques, portail motorisé, double garage, carport, ainsi que panneaux solaires pour la production d’eau chaude.

Une propriété rare à Porto-Vecchio, offrant confort, intimité et une superbe ouverture sur la mer.


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 306 m²
  • carrez 306,95 m²
  • terrain 3 073 m²
  • séjour 32,04 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 6 salle(s) d'eau
  • construit en 2000
  • cuisine américaine (équipée)
  • 2 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Mer
  • terrasse
  • arboré
  • visiophone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 17.21 m²
  • entrée 6.56 m²
  • Dressing CH 1 4.50 m²
  • Salle d'eau avec WC / CH 1 4.64 m²
  • Bureau CH 1 6.32 m²
  • Chambre 2 11.60 m²
  • Salle d'eau avec WC CH 2 4.43 m²
  • Séjour / Cuisine 38.34 m²
  • cellier 5.63 m²
  • entrée 19.00 m²
  • buanderie 4.00 m²
  • Couloir CH 1 2.70 m²
  • Salle d'eau CH1 3.51 m²
  • Chambre 1 11.35 m²
  • Couloir Chambre 2 5.47 m²
  • Chambre 2 16.24 m²
  • Salle d'eau CH 2 5.04 m²
  • Couloir accès escaliers 6.45 m²
  • Cage d'escaliers 4.68 m²
  • Local Technique 1.51 m²

Etage 1

  • entrée 15.70 m²
  • Séjour 32.04 m²
  • salle à manger 6.71 m²
  • cuisine 24.44 m²
  • Couloir chambres 4.16 m²
  • WC 1.40 m²
  • Chambre 1 17.90 m²
  • Salle de bain avec WC / CH 1 8.86 m²
  • Chambre 2 12.44 m²
  • Salle d'eau avec WC / CH 2 4.12 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 2, 3, 4
  • Nombre de lots 3

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 390 000 €
Prix net vendeur 2 276 190 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 2 276 190 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 3 361 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Accasà Agence