Réf : VM.MR.080323
maison en granit composée d'un T4, d'un T2 et d'un studio, emplacement centre village au calme
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450 000 €
maison en granit composée d'un T4, d'un T2 et d'un studio, emplacement centre village au calme Figari (20114)
Belle maison individuelle en granit située dans le coeur du village de Figari. D'une superficie d'environ 185m2 elle se compose de 3 appartements :
- Au Rez-de-chaussée côté Ouest, d'un appartement de type F2 composé d'un séjour climatisé avec coin cuisine et d'un dégagement desservant une salle d'eau avec toilettes et une chambre ;
- Au Rez-de-chaussée côté Est, d'un appartement de type F4 composé d'une cuisine récente climatisée, d'un beau séjour avec cheminée et sol en marbre, d'un dégagement, d'un débarras, d'un toilette invités, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une chambre et à l'étage, d'une mezzanine, d'un toilette invités, de deux chambres dont une climatisée et d'une salle d'eau récemment rénovée.
- Au Rez-de-jardin, un studio (séjour, coin cuisine et un dégagement desservant une salle d'eau avec toilettes et un cellier). qui nécessite des travaux.
De plus, présence d'un abri de jardin et d'un puit. Toutes commodités à pied. Sis sur une parcelle de 307m2 située à l'orée du maquis son emplacement est calme.
Ce bien permet de générer des revenus locatifs de 2200€/mois. Possibilité de raccorder les appartements entre eux afin de constituer une seule villa.
Plage de Figari à 10 min, Porto-Vecchio et Bonifacio à 20 min, l'aéroport à 10 min.
On aime: les volumes du T4, le potentiel d'un bien qui est modulable, le cachet de l'ancien, l'emplacement paisible tout en étant proche des commodités. Bien rare sur le secteur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960€ et 2720€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
20114
Surface habitable (m²)
185 m²
Surface loi Carrez (m²)
185 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
12
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
4
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Climatisation, Bois
Type de chauffage
Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Année de construction
1950
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
450 000 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 960 € et 2 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.