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Lecci (20137)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 152 m²

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726 m²
890 000 €
Réf VV.AS.250725

L’agence Accasà vous propose à la vente une villa contemporaine avec piscine située à Lecci, à seulement 5 minutes des plages de Saint-Cyprien et Cala Rossa, et 10 minutes du centre-ville de Porto-Vecchio.

Cette maison de plain-pied, récente et aux prestations soignées, offre une superficie habitable d’environ 152 m², sur un terrain clos de 726 m². Idéalement située, elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des plages, des commerces et de toutes les commodités.

Elle se compose d’une belle pièce de vie de 65 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une grande terrasse en bois de 120 m². La villa dispose de 4 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d’eau privative (douche italienne, WC fermé et vasque). Deux autres chambres se partagent une salle de bain indépendante et un WC séparé. Une entrée et une buanderie complètent ce bien à l’agencement fonctionnel.

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée 10x4 m traitée au sel, entourée d'une terrasse en bamboo de 120 m². Le terrain est entièrement clos et végétalisé, avec portail électrique et arrosage automatique. La villa dispose également de la climatisation gainable, d'un système domotique complet (volets, éclairages, alarme, portail, musique au plafond) et d’une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, apportant confort et volume.

Achevée fin 2023, cette maison bénéficie de prestations modernes, de matériaux de qualité et d’un niveau de confort rare. Cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un investissement locatif saisonnier à fort potentiel, grâce à sa localisation entre mer et montagne, et à son accès facile aux plages de sable fin, au port de Porto-Vecchio et à l’animation estivale de la région.

N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou convenir d’une visite.


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 152 m²
  • terrain 726 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2023
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Est
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 18.71 m²
  • salle de bain 5.06 m²
  • WC 1.76 m²
  • chambre 10.55 m²
  • Salon / Cuisine 65.60 m²
  • chambre 22.68 m²
  • salle d'eau m²
  • salle d'eau m²
  • chambre 11.11 m²
  • cellier 6.74 m²
  • entrée 6.75 m²
  • piscine m²
  • terrasse m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 890 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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