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PORTO-VECCHIO – DOMAINE D’ARCA – T4 EN REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSES, JARDINS, GARAGE ET CAVE

Porto-Vecchio (20137)
Réf : VA.AS.010426

Situé au sein du très recherché Domaine d’Arca, dans un environnement résidentiel privilégié, cet appartement de type T4 d’environ 105 m² offre un cadre de vie confortable, paisible et idéalement situé à proximité immédiate de Porto-Vecchio, de son port, de ses commerces, restaurants et des plus belles plages de l’extrême sud.

Implanté en rez-de-chaussée d’un immeuble de trois étages, ce bien accessible de plain-pied se compose d’un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin privatif d’environ 50 m², d’une cuisine indépendante bénéficiant également d’un accès à un second jardin privatif d’environ 50 m², de trois chambres, de deux salles d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie.

L’appartement bénéficie de prestations confortables avec menuiseries en double vitrage, volets roulants sur l’ensemble des ouvertures ainsi qu’une climatisation gainable dans toutes les pièces.

Ce bien est complété par une place de parking privative, un garage et une cave, offrant un confort d’usage appréciable au quotidien.

Le Domaine d’Arca, implanté au cœur d’un parc paysager clos de 4,7 hectares, séduit par la qualité de son environnement, son architecture parfaitement intégrée à la nature, ainsi que ses prestations haut de gamme comprenant gardien, piscine collective et terrains de tennis.

Vous profiterez d’un emplacement particulièrement recherché, à environ 2 km du centre-ville et du port de Porto-Vecchio, à proximité immédiate des commodités, et à quelques minutes seulement des plages emblématiques telles que Santa Giulia, Palombaggia, Saint-Cyprien, Cala Rossa ou encore Benedettu.

Un bien rare, idéal aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial de qualité.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 660 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 20137
Surface habitable (m²) 105 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Année de construction 2024

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 660 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 622 641,48 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 436 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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