Sous-compromis
Exclusif
Réf : VP.MR.211222
Résidence de tourisme 4* composée de 4 villas T4 et d'un studio, piscine partagée, plage de Cala Rossa à pied
2 100 000 €
Résidence de tourisme 4* composée de 4 villas T4 et d'un studio, piscine partagée, plage de Cala Rossa à pied Lecci (20137)
Résidence composée de 4 villas de standing et d'un studio, avec espace piscine partagé, au sein d’un lotissement sécurisé par un portail électrique, à proximité immédiate de la plage de Cala Rossa que l'on rejoint en 8 min à pied.
Construite en 2002, les maisons sont de plain-pied et s'ouvrent toutes sur une terrasse en bois et l'intimité d'un jardin privatif clos.
Les espaces partagés sont arborés, l'agencement des maisons permet d'éviter tout vis-à-vis.
Les 4 villas de type F4 présentent une superficie de 86m2 chacune et se composent d'une entrée, d'un coin nuit composé de 2 chambres avec placards, dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bain indépendante et d'un WC indépendant, d'un séjour de 33m2, d'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de couverte de 14m2, d'une chambre parentable avec placard, coffre fort et salle d'eau complète (WC, douche et vasque).
Le studio, d'une superficie de 21,50m2 dispose quant à lui d'une terrasse couverte de 9m2.
Les maisons et le studio sont fonctionnels, entièrement climatisés, les fenêtres sont dotées de moustiquaires, les maisons sont en parfait état d'entretien.
L'espace piscine se compose d'un espace vert, d'une terrasse bois permettant d'accueillir des transats et d'une piscine coque de 8x4m à fond plat.
Raccordée au réseau d'assainissement collectif par une pompe de relevage. Arrosage automatique.
L'emplacement est calme et recherché, on rejoint Porto-Vecchio en 10 min, les commodités en 7 min, dépôt de pain accessible à pied.
Idéal investisseur, cette résidence est exploitée depuis 2002 en meublés de tourisme, les 4 villas sont classés 4* tourisme, bien vendu entièrement meublé, prêt à la location. Saison 2023 déjà en partie réservée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
20137
Surface habitable (m²)
432,26 m²
surface terrain
2 297 m²
Surface loi Carrez (m²)
432,26 m²
Nombre de chambre(s)
12
Nombre de pièces
17
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
4
Nb de salle d'eau
9
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Année de construction
2002
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
8
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
2 100 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
2 000 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 000 € et 4 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.