Vendu

Maison 4 pièces au calme d'un très beau terrain de 1,1 ha à Bonifacio

Bonifacio (20169)

Réf : VM.AS.220424

Située à Musella, commune de Bonifacio, cette charmante maison T4 de 82,65 m² avec une dépendance de 33,12m² est implantée sur un terrain spacieux de 11 000m². Construite en 1973, la maison principale offre un salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables, une salle d'eau (douche, WC, lavabo), une buanderie et une terrasse agréable. La climatisation est présente dans le salon, mais des travaux de rénovation sont nécessaires pour moderniser l'ensemble.

La dépendance adjacente comprend une chambre supplémentaire, un salon/cuisine et une salle d'eau, mais les travaux y sont inachevés, notamment les raccordements en eau, électricité et assainissement doivent être finalisés malgré sa construction il y a plus de 10 ans.

Le terrain, d'une grande superficie, est une ancienne oliveraie magnifiquement arborée avec des chênes verts, des oliviers et dispose même d'un baracun pour profiter de moments de détente en plein air. Très calme et sans aucun vis-à-vis ce terrain est un véritable havre de paix.

Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié :

À seulement 21 minutes de l'aéroport de Figari pour des déplacements facilités.
À 6 minutes de la plage et du célèbre restaurant Maora Beach pour des journées ensoleillées.
À 10 minutes du port de Bonifacio
A 5 minutes des commodités
À 17 minutes de la splendide plage de Sperone et son golf classé parmi l'un des plus beaux d'Europe
À 27 minutes de Porto-Vecchio

La propriété est équipée d'une fosse septique en conformité avec les normes actuelles.

Cette propriété offre un potentiel intéressant pour ceux qui recherchent un projet de rénovation sur un vaste terrain, avec la possibilité de créer un espace supplémentaire dans la dépendance qui pourrait générer des revenus locatifs d'environ 600€/mois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

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Prix du bien

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 20169

Surface habitable (m²) 115,79 m²

surface terrain 1,10 ha

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Cave NON

Année de construction 1973

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Taxe foncière annuelle 954 €

Taxe d'habitation 661 €

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