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Maison récente 4 chambres à Monte Leone, Bonifacio

Bonifacio (20169)
Réf : VM.MR.140524

Située dans le lotissement La Colline de Monte Leone, cette maison de 4 chambres pour une surface habitable de 115 m² habitables, est complétée par une buanderie de 8,30 m² et un garage de 17,50 m². Edifiée en 2015 elle est implantée sur un terrain de 862 m². Cette propriété moderne allie confort et esthétique, avec des façades enduites couleur pierre et une ossature en bois offrant une bonne performance thermique.

En entrant, vous découvrirez une vaste pièce à vivre de 57 m² avec coin cuisine équipée, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées donnant accès à une terrasse couverte de 15 m² orientée Sud. L'espace nuit se compose de quatre chambres : deux chambres climatisées, chacune avec une petite salle d'eau privative et deux autres chambres avec placards intégrés. Deux WC indépendants complètent cet aménagement.

Le terrain, plat et arboré d'oliviers pluri-centenaires et de végétation endémique, offre un cadre naturel et apaisant. Il est également adapté pour accueillir une piscine. Le garage en bardage bois ajoute une touche de charme supplémentaire à cette maison.

La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif.

Cette propriété en bon état est idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en étant proche du port et des commodités.

  • À seulement 24 minutes de l'aéroport de Figari pour des déplacements facilités.
  • À 6 minutes de la plage et du célèbre restaurant Maora Beach pour des journées ensoleillées.
  • À 7 minutes du port de Bonifacio
  • A 5 minutes des commodités
  • À 11 minutes de la splendide plage de Sperone et son golf classé parmi l'un des plus beaux d'Europe
  • À 34 minutes de Porto-Vecchio
On aime cet emplacement au calme tout en étant à proximité de toutes les commodités et points d'attraction de Bonifacio, l'agencement fonctionnel du bien et ses volumes, les extérieurs agréables qui nécessitent peu d'entretien et le très bon état du bien.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien 650 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 20169
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 862 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage Convecteur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 2016
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 613 208 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 30 €
Taxe foncière annuelle 1 091 €
Taxe d'habitation 1 113 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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