Coup de coeur
Réf : VM.MR.09052022
Villa 3 chambres dans un environnement calme à proximité du coeur de village de Figari
650 000 €
Villa 3 chambres dans un environnement calme à proximité du coeur de village de Figari Figari (20114)
Cette villa a plus d'un atoût pour vous séduire. Edifiée en 2008 sur vide-sanitaire, de plain pied, elle se compose d'une vaste pièce de vie de 77 m2 avec cuisine américaine prolongée d'un cellier, d'un couloir desservant un WC indépendant avec lave-main, d'une salle d'eau récemment rénovée, et de 3 grandes chambres, le tout pour une superficie d'environ 143 m².
Très agréable à vivre grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur et ses terrasses couvertes offrant une diversité d'exposition, une cuisine d'été, un four à pizza en pierres de ramassage, une piscine hors sol et un garage viennent compléter les équipements extérieurs.
Le jardin, d'une superficie de 1591 m² est très soigné, joliment arboré et entièrement cloturé par des murets en pierre et un portail electrique, ainsi qu'un portillon pieton. Les commerces sont accessibles à pied (boucherie, superette, Poste, pharmacie), ainsi que les restaurants et les écoles. L'environnement est calme, sans vis-à-vis.
Cette maison est très bien équipée: climatisation réversible dans la pièce de vie et le couloir desservant les chambres, poele à bois, chauffe-eau thermo-dynamique, volets roulants electriques, nombreux rangements, panneaux solaires permettant de générer des revenus annuels de 900€. Bien en parfait état qui ne nécessitera pas de travaux.
Porto-Vecchio et Bonifacio sont accessibles en 20 min, les plages de Figari en 15 min.
On aime: l'emplacement au calme, le jardin très végétalisé, le volume de la pièce de vie, l'état impeccable du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
20114
Surface habitable (m²)
143 m²
surface terrain
1 591 m²
Surface loi Carrez (m²)
140 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation, Bois
Type de chauffage
Air pulsé, Poêle
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
2008
Terrain arboré
OUI
Terrain divisible
NON
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
650 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
619 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,01 %
Taxe foncière annuelle
769 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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