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    Vente Appartement T3 Duplex rénové – Vue Port de Bonifacio

    Bonifacio (20169)
    Réf : VA.MR.090925

    A vendre sur le port de Bonifacio, ce magnifique appartement en duplex de type T3 offre une surface de 61,45 m² loi Carrez (68,73 m² au sol). Entièrement rénové en 2022 avec des prestations de qualité, il se situe au troisième et dernier étage d’un immeuble en pierre dont la toiture et les façades ont récemment été refaites.

    L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée et cellier, prolongé par une vue imprenable sur le port de Bonifacio. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Entièrement meublé et équipé, le bien offre tout le confort moderne grâce à son double vitrage et sa climatisation réversible dans le séjour.

    Clé en main et sans travaux à prévoir, cet appartement séduit par son charme et sa fonctionnalité. Sa localisation exceptionnelle en fait un pied-à-terre idéal au cœur de la cité des falaises, à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du port. Il constitue également une opportunité d’investissement locatif.

    Vendu meublé, ce duplex de charme au cœur de Bonifacio combine le cachet de l’ancien et le confort du moderne. Un bien rare qui séduira aussi bien les acquéreurs en quête d’une résidence principale que les investisseurs à la recherche d’un emplacement d’exception avec vue mer.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Prix du bien 300 000 €
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 20169
    Surface habitable (m²) 68,73 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Etage 3
    Nombre de niveaux 2
    Ascenseur NON
    Vue PORT
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Climatisation
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Murs mitoyens 3
    Cave NON
    Exposition Ouest
    Année de construction 1800

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 300 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 280 374 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 600 € et 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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